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Vivienda unifamiliar en Las Matas, Madrid

Éste es uno de los diseños que tenemos actualmente sobre la mesa, una pequeña vivienda en las afueras de Madrid, en una parcela con uno de los mejores jardines de la zona,  consolidado a lo largo de 50 años alrededor de una pequeña casita de una planta.

El proyecto actual ha sufrido modificaciones importantes respecto a la propuesta original, que preveía mantener una pequeña edificación existente.

Por varios motivos, finalmente se decide derribar esa casita. Al no tener la limitación de la preexistencia, la forma de la nueva casa se puede adaptar más fácilmente a la configuración del jardín.  Más adelante os adjunto fotos de la maqueta inicial.

De imágenes del diseño final no dispongo aún, pero las prepararemos para que la propiedad pueda visualizar lo que les proponemos. Ya las subiré aquí cuando estén. En todo caso, y como siempre, a la hora de proyectar necesito tener la referencia de alguno de mis ídolos. En cabecera siempre están Breuer, Scharoun, Wright, Utzon, AQalto, Murcutt, Charles Moore, Gehry, Koenig y, en éste caso, el maestro portugués Álvaro Siza, y sus deliciosas construcciones blancas:

El volumen se articula alrededor de los árboles y el pozo, con una geometría deliberadamente sencilla, con que ligeras variaciones entre la planta baja y la primera, para aligerar visualmente la construcción.

Se sustituye la pérgola que sujeta la parra por una de nueva factura, y se pavimenta esa terraza, que es el centro de la vida de la casa.Se accede al vivienda por un porche, en el que se sitúa la previsión para un ascensor, con entrada desde el vestíbulo de planta baja y desembarco en el interior de la planta primera.

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El vestíbulo de entrada dispone de un amplio armario, y da paso a: 1) cocina-comedor-sala de estar,  2) distribuidor para un baño completo y habitación de invitados 3) Escalera a planta primera.

La cocina se sitúa en relación con la terraza de la parra, y se puede salir a pie plano por la puerta de cristal de fachada. Dispone de una encimera con los fuegos y la pila, una mesa de trabajo y un gran mueble alto con escobero, nevera, horno, microondas, etc. Queda separada del comedor por una doble puerta vidriada, que permite cerrar el espacio o bien incorporarlo al comedor.

La casa tiene aberturas a las diferentes terrazas y orientaciones, de manera que se observa, sigue y disfruta del movimiento del sol a lo largo del día.

El comedor es una pieza rectangular con salida a la terraza de la morera, otro de los árboles de referencia para el proyecto. Es una terraza a oeste a la sombra de la espléndida morera.

La sala de estar está unida al comedor en un único espacio, pero algo retirada por la geometría intrincada de la planta. Su abertura principal se abre a la vista del frondoso jardín, en la parte más exhuberante, con un enorme chopo y un tejo que sobrevuelan la vivienda. Tiene también salida a un porche que se abre a este y oeste, apoyado en el muro del almacén (bicicletas, herramientas, etc.)

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Planta Primera

La escalera planta primera es de dos tramos. Desde el rellano superior la  planta se divide en dos áreas independientes: 1) el dormitorio conyugal, con vestidor y baño y una habitación con salida a una terraza que domina el jardín y tiene luz a lo largo de todo el día. 2) las habitaciones y el baño de las niñas, con un pequeño salón con salida a una terraza sobre la parra.

Maqueta limpia

Maqueta de la primera propuesta, previa a la útlima geometria

 

Vivienda unifamiliar en Sitges

Vivienda unifamiliar en Sitges.

Planta baja diáfana orientada a las vistas de la bahía, y al sur-este.

El gran porche protege del sol en los meses de verano y genera un espacio exterior que amplia visualmente el espacio de la vivienda.

En Planta primera los dormitorios se orientan a la buena vista, y disponen de terraza cubierta.

Porche y aleros se han dimensionado adecuadamente mediante un estudio de asoleamiento con ECOTEC, para asegurar la protección solar en verano y permitir la entrada del sol en invierno.

La casa está aislada con un sistema SATE de aislamiento exterior que elimina puentes térmicos y permite una inercia térmica de la casa que mantiene la y temperatura estable.

Climatización con suelo radiante y aerotermia de Panasonic, frío y calor con máxima eficiencia y ahorro.

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4 flats in Madrid

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Today we received the comission to convert an open office plan of 316 sqm in Madrid into four flats. We are happy, it comes as a good start of the year, after some weeks of working with A+M architects on the furniture and equipement for Vil.la Joana. Our proposal is rather straightforward, and we have tried to simplify the distribution in order to make possible a building schedule of two months, the client is very strict with that deadline.

All the service spaces are gathered in a central longitudinal strip, so the sewage and MEP networks have a clear laying to the main drain pipes, clearing the façades for the living spaces.

Ahead of us lays the task of defining the materiality of the interiors, which shall be very minimalistic, with a parquet flooring as a base for the rest of the elements.

Our main challenge here are the deadlines, which are a must. We have three weeks to have the project ready for municipal license and those two months for the actual refurbishing.

Now the Barcelona, Mallorca and Madrid works are at full speed.

3, 2, 1…Ignition!!!

Gallery

Two attached houses in Mallorca

This gallery contains 15 photos.

Works in the houses in Mallorca are reaching a final stage. Low-cost with a good design that will make a reduced investment very profitable.